Venta casa Campo Grande

Importante y moderna casa en Campo Grande, sobre lote de. 800 m2. —- la obra se finaliza en mayo 2025 aprox.—-

Opción de anticipo y financiación propia , posibilidad de tomar lote en parte de pago.

Excelente calidad constructiva, concepto en dos plantas.

En el frente encontramos un garage para dos autos techado
PB –
Entrada principal por puertas amplias, hall de recepción enmarcado por la escalera , cocina con isla integrada al gran living comedor, con grandes ventanales con vista al parque, toilette . Encontramos un módulo separado, frente a la cocina dividido por un jardín de invierno, que puede ser una habitación de servicio, deposito, etc.
PA-

Hall de distribución, nos lleva las tres habitaciones, de las cuales dos son con vestidor y baño que las asiste completo con doble circulación, la suite con vestidor completo, baño compartimentado con doble bacha, luego un un espacio abierto que puede ser una cuarta habitación, playroom o escritorio.

En el jardín encontramos una gran galería con parrilla y hogar a leña, piscina de 8×4 con solárium.

Características constructivas:

• entoscado de 50 cm compactado

• platea de 18cm con doble malla

• los paramentos exteriores se le aplicará revestimiento plástico
texturado “ancaflex”o similar.
• acceso vehicular en hormigón alisado.
• techo de viguetas. con ladrillo de telgopor para favorecer la aislación térmica como acústica.

• puertas y ventanas en aluminio línea r60 corte a 45, vidrios dvh 3+3 con cámara de 12mm
• Puertas de acceso , estilo con hoja y marco de madera
• Puertas interiores y tableros de madera hechos a medida, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético blanco
Instalaciones
• agua sanitaria : caldera Aristón mural doble servicio 24 ff hs-xdoble servicio o similar (calefacción y agua caliente).

• calefacción piso radiante con termostato en cada ambiente

• cada ambiente cuenta con su cañería y caja de preinstalación de aire acondicionado con su térmica.

• tablero seccional completo. con térmicas, cables y disyuntor normalizados – iluminación exterior
Terminación interior
• cielorraso: en durlock .
• pisos: porcelanato de primera

• zócalos: realizados en madera para pintar vista de 1/.2” x 2”

• paredes: revocadas con yeso enduido y pintura látex.

• Cocina amoblamientos de cocina: mueble bajo mesada y alacena en melamina color o textura a definir, tiradores en aluminio.
• mesadas silestone blanco o similar.
• bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar
• conexión completa para la instalación de lavarropas y lavavajillas

• Baños pisos y paredes: porcelanato de primera
• cielorraso: durlock .

• artefactos bidet, inodoro, lavatorio, Piazza abruzzo o similar

• mesada: mármol blanco turco o similar

• grifería: Piazza arq negro o similar

Campo Grande Club de Campo está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales.
El antiguo campo de pastoreo que perteneció a don Ángel Ferrari comenzó su transformación a mediados de los ochenta.
Las 80 has. a las que se accedía por caminos rurales, se fueron convirtiendo poco a poco en lo que es hoy Campo Grande Club de Campo: 350 lotes desde 800m2, aptos para escrituración inmediata y 41 hectáreas destinadas a espacios comunes hacen de Campo Grande uno de los barrios con más espacios libres y con mayor superficie para disfrutar en todas las épocas del año.
INFRAESTRUCTURA
Campo Grande y Altos de Campo Grande se destacan por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 – Pileta Semi Olímpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de basquet, voley, futsal y gimnasio. House deportivo. 3 canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Colonia de vacaciones.
AMENITIES Y SERVICIOS
• 9 hoyos de golf par 36
• 5 canchas de tenis, Canchas de futbol, voley, jockey, gimnasio
• 2 piletas de natación
• Club House
• Vigilancia permanente
• Todos los servicios.

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo .

Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.