Casa a estrenar 5 ambientes en Santa Elisa

$185,000

Descripción general

ID de propiedad: 10504903

Casa
Tipo de propiedad

3
Habitaciones

2
Baños

2
Garages

160.71 M2
Tamaño de área

A estrenar
Año Construido

Descripción

Casa moderna en construcción, desarrollada en una planta sobre un lote de 595 m², dentro del barrio Santa Elisa, Pilar del Este.

Cuenta con una superficie total proyectada de 160,71 m2, de los cuales 143,36 m2 son cubiertos y 17,35 m2 semicubiertos aproximadas.

Fecha estimada de entrega: diciembre 2026 / enero 2027.

La casa cuenta de 5 ambientes: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, escritorio y 2 baños completos.

Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada. El ambiente cuenta con altura y media y se conecta con un patio interno verde, que aporta luz natural a distintos sectores de la casa.

La cocina se entrega con muebles bajo mesada y mesada de granito. También dispone de lavadero independiente,

En el sector privado se encuentran los tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con interiores de placard y son asistidos por un segundo baño completo, además de un escritorio independiente.

En el exterior, cuenta con galería con parrilla, jardín y espacio de cochera.

Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera dual, preinstalación de aire acondicionado, techo de hormigón con membrana asfáltica impermeabilizante y aberturas de aluminio línea Módena con DVH.

La propiedad se entrega con muebles de cocina, interiores de placares y vestidor.

Una casa funcional, luminosa y de estilo moderno, con una distribución cómoda y ambientes pensados para aprovechar la luz natural.

Las exp. incluyen ARBA y tasa municipal. (septiembre 2026)

Detalles distintivos de construcción

• Calefacción por loza radiante con caldera dual garantía 2 años

• Preinstalación de Aire Acondicionado

• Techo de losa con membrana asfáltica y en pendiente para evitar humedades

• Materiales de calidad

• Instalación de caldera en gabinete externo a la casa

• Incluye muebles de cocina, interiores de placares y vestidor

• Patio interno verde que da luz a toda la casa

Detalles de construcción

Platea en hormigón pre elaborado, vigas de Fundación, columnas y vigas de encadenado.

o Paredes estructurales en ladrillos portante del 18, interiores en ladrillos portante del 12 o

del 8 según necesidad estructural.

o Techo de hormigón con membrana asfáltica impermeabilizante

o Tendido de desagüe marca Awaduct o similar.

o Instalación sanitaria en termofusión marca Awaduct o similar.

o Instalación de gas en termofusión marca Sigas o similar.

o Paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso, pintadas en color blanco con

pintura Casablanca o similar.

o Puerta principal marca Oblak o similar.

o Puertas interiores de madera de 70/80 cm según plano.

o Pisos cerámicos marca Cortines o similar en todos los ambientes interiores y revestimiento

de duchas en baños. Zócalos con el mismo cerámico.

o Aberturas en aluminio según plano línea Módena, DVH.

o Grifería marca Piazza modelo Emblem o similar.

o Revestimiento exterior acrílico con producto Tarquini, Venezia o similar.

o Sanitarios marca Piazza modelo Amalfi o similar, bachas marca PIAZZA.

o Vanitory baños confeccionado en mármol travertino a medida

o Muebles de cocina bajomesada y en placa melamina.

o Mesada de cocina en granito gris mara, blanco Brasil o similar.

o Lavadero con mesada en granito gris mara y bacha de acero inoxidable e Instalación para

lavarropas en sector lavadero.

o Bachas cocina y lavadero marca mi pileta modelo 103, en parrilla modelo 101 o similares.

o Parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios.

o Artefacto de cocina Marca Eskabe modelo Fortte o similar.

o Calefacción loza radiante por caldera marca Ariston o similar.

o Tendido eléctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. según necesidad

(iluminación, tomas, y AA respectivamente).

o Tanque de reserva de agua soterrado.

o Pisos exteriores de acceso peatonal, vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y

fratachado en los bordes y encuentros de paños.

o Retiro de desperdicios, basura, etc, y nivelación final del terreno.

o Limpieza final de la obra

No incluye:

– Pileta

– Herrería Parrilla

– Nivelación total y parquización del terreno / cercos vivos.

– Aires Acondicionados

– Otros no mencionados en la descripción de la casa

Barrio Santa Elisa – Pilar del Este

Santa Elisa es un barrio consolidado dentro de Pilar del Este, desarrollado sobre aproximadamente 26 hectáreas y compuesto por 292 lotes.

Cuenta con seguridad las 24 horas, SUM, plaza de juegos, canchas de tenis, fútbol y pádel, espacios verdes y calles asfaltadas con cordón cuneta.

Dispone de redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad y gas natural, además de alumbrado público y control de acceso.

Forma parte del desarrollo Pilar del Este, con acceso por Ruta 25 y calle Caamaño, cercano a Panamericana Ramal Pilar. El complejo cuenta además con club deportivo, colegio y distintos servicios en su entorno.

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal.

Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.