Venta casa- Altos de Campo Grande – Pilar

$395,000

Descripción general

ID de propiedad: 6728097

Casa
Tipo de propiedad

3
Habitaciones

2
Baños

2
Garages

249 M2
Tamaño de área

2025
Año Construido

Descripción

Moderna y luminosa casa en Altos de Campo Grande, sobre lote de. 855 m2. En una esquina —- finalizando últimos detalles, fotos actuales

Excelente calidad constructiva, concepto en una planta.

Entrada principal hall de recepción, cocina con isla integrada al gran living comedor, con grandes ventanales con vista al parque, hacia la derecha encontramos el sector privado con dos habitaciones con placard, baño que las asiste y habitación en suite, con vestidor y baño.

Hacia el ala derecha, un escritorio o cuarta habitación, toilete y lavadero con salida independiente.

En el jardín encontramos una gran galería de 45m2 con parrilla, piscina de 7×4 con solarium.

En el costado está la cochera para dos autos de 29 m2 aprox.

Opción de anticipo y financiación propia , posibilidad de tomar lote en parte de pago.

Características constructivas:

• los paramentos exteriores se le aplicará revestimiento plástico

texturado “ancaflex”.

• acceso vehicular en hormigón alisado.

• techo de viguetas. con ladrillo de telgopor para favorecer la aislación térmica como acústica

ventanas y puertas ventanas

• en aluminio línea r60 corte a 45.

• vidrios dvh 3+3 con cámara de 12mm

• puerta de estilo con hoja y marco de madera

puertas interiores

• marco y tableros de madera hechos a medida, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético blanco

• calefacción caldera mural doble servicio 24 ff hs- (calefacción y agua caliente).

• calefacción piso radiante con termostato

• cada ambiente cuenta con su cañería y caja de preinstalación de aire acondicionado con su térmica.

• tablero seccional completo. con térmicas, cables y disyuntor normalizados

• cielorraso: en durlock .

• pisos: porcelanato de primera

• zócalos: realizados en madera para pintar vista de 1/.2” x 2”

• paredes: revocadas con enduido y pintura látex.

• amoblamientos de cocina: mueble bajo mesada y alacena en melamina color o textura a definir, tiradores en aluminio.

• mesadas silestone blanco o similar

• bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar

• conexión completa para la instalación de lavarropas y lavavajillas

ban?os

• pisos y paredes: porcelanato de primera

• cielorraso: en durlock .

• artefactos bidet, inodoro, lavatorio, Piazza Abruzzo.

• mesada marmol blanco turco o similar.

• grifería: Piazza arq negro similar modelo a definir

Expensas a mayo del 2025 (incluyen Arba y municipalidad)

Altos de Campo Grande

Está formado por 251 lotes, posee canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos para chicos, piscina cubierta y SUM para eventos. , sobre un predio de 78 hectáreas se ubican 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 con un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica y extensa y variada vegetación. Servicios que brinda el barrio en cuanto al área deportiva, la misma cuenta con canchas de fútbol, 2 canchas de tenis, pileta de natación, sector hípico, cancha de golf de 9 hoyos, los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación.

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo .

Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.