VENTA LOCAL – DEPARTAMENTO 3 AMB – CUADRA DE PANADERIA – PILAR

Propiedad en venta con múltiples posibilidades: local comercial, cuadra de panadería y departamento de 3 ambientes

Cuenta con todos los servicios: agua corriente, luz, gas natural y cloacas.

La propiedad está desarrollada sobre dos lotes, con doble acceso: uno por calle Pedro Cabral y otro por calle Armando Ferreira. El terreno total es de 498 m² y tiene una superficie construida aproximada de 280 m², conservando espacio libre que permite futuras ampliaciones.

Distribución:

Local comercial de aproximadamente 37 m², ubicado sobre Pedro Cabral.

Cuadra de panadería de unos 150 m², equipada con horno de ladrillos a gas, cocina y baño.

Departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera, de 90 m² aproximadamente. Muy luminoso y en excelente estado.

El departamento cuenta con entrada principal con espacio de guardado, escalera, amplio living-comedor con ventanales y salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, lavadero y una gran terraza.

Zonificación UR2: residencial unifamiliar, multifamiliar, comercial y de equipamiento.

Documentación: escritura por tracto abreviado.

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo .

Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.