Casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en una planta sobre un lote interno de 588 m2  dentro del barrio San Pablo en Pilar.

De estilo moderno, líneas simples y limpias, actualmente recién comienza la construcción con entrega estimada para marzo de 2026.

La propiedad está organizada en dos bloques bien diferenciados, separando el área social de la privada.

Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que permite armar un cómodo living. La cocina y el comedor con grandes ventanales brindando mucha luz,  se conectan visualmente mediante una gran isla central, brindando funcionalidad y amplitud. A continuación, se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción.

En el ala privada, se distribuyen tres habitaciones. Una de ellas es en suite, con doble vestidor y baño completo. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño, también completo. Esta disposición permite privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.

En el exterior, la casa cuenta con una galería techada con parrilla, jardín y piscina, ideales para disfrutar al aire libre. en el frente espacio para autos de hormigón.

la calefacción es por loza radiante.

Características y materiales: 

Terminaciones interiores

Hall de acceso / Estar – Comedor

Cielorrasos en Durlock

Pisos de porcelanato de primera calidad

Zócalos realizados en madera para pintar (1/2” x 2”)

Paredes revocadas con enduido y pintura látex

Dormitorios

Cielorrasos en Durlock

Pisos de porcelanato de primera calidad

Zócalos realizados en madera para pintar (1/2” x 2”)

Paredes revocadas con enduido y pintura látex

Cocina

Amoblamiento bajo mesada y alacena en melamina

Mesadas en Silestone blanco

Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar 

Conexión completa para lavarropas y lavavajillas

Tiradores en aluminio, color o textura a definir

Baños

Pisos y paredes en porcelanato de primera calidad

Cielorrasos en Durlock

Artefactos marca Roca: bidet, inodoro, lavatorio y bañera

Mesadas en mármol blanco turco o similar

Grifería FV (modelo a definir)

Mamparas de vidrio.

Fachadas

Los muros exteriores se entregan con revestimiento plástico texturado marca Anclaflex

Acceso vehicular en hormigón alisado

Techo de viguetas con ladrillos de telgopor para mejorar la aislación térmica y acústica

Carpinterías

Ventanas y puertas ventanas en aluminio línea R60, corte a 45°, con vidrios DVH 3+3 y cámara de 12 mm

Puerta de acceso con hoja y marco de madera

Puertas interiores con marcos y tableros de madera hechos a medida, terminados con una mano de sellador y dos manos de pintura sintética blanca

Instalaciones

Sistema de calefacción por piso radiante con caldera mural Caldaia o similar ,doble servicio (calefacción y agua caliente)

Cada ambiente cuenta con preinstalación de aire acondicionado, incluyendo cañerías y térmica individual

Tablero seccional completo, con térmicas, disyuntor y cableado normalizado

Barrio San Pablo – Pilar

Barrio ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y en una zona en crecimiento.

Cuenta con todas las redes subterráneas: agua, cloacas, electricidad y gas. Las calles son asfaltadas, con cordón cuneta. El barrio tiene cerco perimetral, edificio de acceso y seguridad las 24 horas.

Entre sus áreas comunes incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos.

Servicios de la zona

Cercanía a shoppings y centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall y Paseo Pilar

Supermercados e hipermercados

Colegios y jardín de infantes APDES

Hospital Austral

Cines, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas

Complejo de oficinas y universidades

Las fotos son renders, las medidas estimadas y las marcas pueden ser similares, respetando la calidad.

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo .

Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.