Venta casa en San Pablo – Pilar

$245,000

Descripción general

ID de propiedad: 7228407

Casa
Tipo de propiedad

3
Habitaciones

2
Baños

2
Garages

219 M2
Tamaño de área

En construcción
Año Construido

Descripción

Casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en una planta sobre un lote interno de 588 m2 con fondo libre, dentro del barrio San Pablo en Pilar.

De estilo moderno, líneas simples y limpias, la obra está casi finalizada, le faltan terminaciones.

La propiedad está organizada en dos bloques bien diferenciados, separando el área social de la privada.

Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que permite armar un cómodo living. La cocina, con isla y el comedor con grandes ventanales brindando mucha luz, se conectan visualmente mediante una gran isla central, brindando funcionalidad y amplitud. A continuación, se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción.

En el ala privada, se distribuyen tres habitaciones. Una de ellas es en suite, con doble vestidor y baño completo. Las otras dos habitaciones con placard comparten un segundo baño que las asiste.

Esta disposición permite privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.

En el exterior, la casa cuenta con una galería techada con parrilla, mesada, jardín y piscina, ideales para disfrutar al aire libre. Al frente espacio para autos de hormigón.

la calefacción es por loza radiante.

Evalúa financiación.

Las expensas son del mes de mayo, incluyen Arba y tasas.

Características y materiales:

Terminaciones interiores

Hall de acceso / Estar – Comedor

Cielorrasos Hormigón visto

Pisos de porcelanato de primera calidad ILVA TRAVERTINO

Zócalos realizados PVC

Paredes revocadas con enduido y pintura látex

Dormitorios

Cielorrasos HORMIGÓN VISTO

Pisos de porcelanato de primera calidad Vite Areca 120×20

Zócalos realizados en PVC

Paredes revocadas con enduido y pintura látex

Cocina

Amoblamiento bajo mesada y alacena en melamina

Mesadas en Silestone blanco

Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar

Conexión completa para lavarropas y lavavajillas

Baños

Pisos y paredes en porcelanato de primera calidad

Cielorrasos en Durlock

Artefactos marca Roca: bidet, inodoro, lavatorio y bañera

Mesadas en MICRO CEMENTO con bacha de apoyar

Grifería ARq PIAZZA

Mamparas de vidrio.

Fachadas

Los muros exteriores se entregan con revestimiento plástico texturado marca Anclaflex

Acceso vehicular en hormigón alisado

Techo hormigón visto

Carpinterías

Ventanas y puertas ventanas en aluminio línea R60, corte a 45°, con vidrios DVH 3+3 y cámara de 12 mm

Puerta de acceso con hoja y marco de madera

Puertas interiores con marcos y tableros de madera hechos a medida, terminados con una mano de sellador y dos manos de pintura sintética blanca 220 x70 Gromanti

Instalaciones

Sistema de calefacción por piso radiante con caldera mural Caldaia o similar ,doble servicio (calefacción y agua caliente)

Cada ambiente cuenta con preinstalación de aire acondicionado, incluyendo cañerías y térmica individual

Tablero seccional completo, con térmicas, disyuntor y cableado normalizad.

Tanque de agua elevado con bomba presurizadora.

Barrio San Pablo – Pilar

Barrio ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y en una zona en crecimiento.

Cuenta con todas las redes subterráneas: agua, cloacas, electricidad y gas. Las calles son asfaltadas, con cordón cuneta. El barrio tiene cerco perimetral, edificio de acceso y seguridad las 24 horas.

Entre sus áreas comunes incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos.

Servicios de la zona

Cercanía a shoppings y centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall y Paseo Pilar

Supermercados e hipermercados

Colegios y jardín de infantes APDES

Hospital Austral

Cines, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas

Complejo de oficinas y universidades

Las fotos son renders, las medidas estimadas y las marcas pueden ser similares, respetando la calidad.

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal.

Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.